Кадастровые работы

Когда нужны кадастровые работы

• постановка участка, дома или постройки на кадастровый учёт;
• уточнение границ и исправление ошибок в сведениях ЕГРН;
• раздел участка на несколько или объединение соседних;
• вынос границ в натуру перед установкой забора или строительством;
• подготовка технического плана для регистрации дома, бани или гаража;
• топосъёмка для проектирования и подключения коммуникаций;
• споры с соседями и требования банка при ипотеке.

Как проходит работа

1. Заявка. Уточняем задачу, адрес и документы, называем стоимость и срок.
2. Проверка документов. Смотрим выписку ЕГРН, правоустанавливающие бумаги и старые планы, находим ошибки заранее.
3. Выезд инженера. Специалист обмеряет объект, определяет координаты и согласует границы с соседями, если это нужно.
4. Документы. Готовим межевой или технический план, подаём в Росреестр и сопровождаем до результата.

Какие документы понадобятся

• выписка из ЕГРН на участок или объект;
• правоустанавливающие документы: договор, свидетельство, решение;
• паспорт заказчика, для компании: реквизиты и доверенность;
• старые планы, схемы и проектная документация, если есть;
• согласие соседей или других собственников, если требуется.

Если каких-то бумаг нет, поможем запросить их в архиве или через ЕГРН. Это может увеличить срок, но не станет препятствием.

Сроки и стоимость

Срок зависит от вида работ. Межевание или техплан обычно занимают несколько дней, регистрация в Росреестре добавляет до недели. Раздел и объединение участков могут потребовать больше времени из-за проверок и согласований.

Стоимость рассчитываем до начала работы: она зависит от площади, удалённости объекта, состояния документов и сложности задачи. Выезд по Анапе и району обсуждаем отдельно, чтобы в счёте не было неожиданностей.

Почему обращаются к нам

Кадастровые работы ведёт инженер с опытом в Анапе и районе: знает требования Росреестра и типичные ошибки в документах. Мы проверяем бумаги до выезда, поэтому реже получаем приостановки и не отправляем заказчика по инстанциям.

Если нужна только консультация, позвоните: подскажем, какие документы подготовить и можно ли решить вопрос без платных работ.